提问 15万19体育官网在线解答
首页 > 法律专题 > 房产纠纷专题 > 房产纠纷专题 > 允许房地产转让的条件是什么

允许房地产转让的条件是什么

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发,经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商,调解,仲裁,行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷,房地产服务合同纠纷,房地产租赁合同纠纷等。
2022-06-23 06:54:10 已帮助1374人

精选19体育官网 · 讲解实例

允许房地产转让的条件是什么
1,以出让方式取得土地使用权的房地产应当具备的条件
(1)按出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。
(2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的25%以上;属于成片开发土地,依照规划对土地进行开发建设,完成供排水,供电,供热,道路交通,通信等市政基础设施,公用设施的建设,达到场地平整,形成工业用地或者其他建设用地条件。
(3)转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房地产所有权证书。
2,以划拨方式取得土地使用权的房地产转让应当具备的条件
符合下列条件的,经市,县人民政府土地管理部门和房地产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物,其他附属物可以转让,出租,抵押
(1)土地使用者为企业,公司,其他经济组织和个人;
(2)领有国有土地使用证;
(3)具有地上建筑物,其他附属物合法产权证明;
(4)依照规定签订土地转让合同,向当地市,县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让,出租,抵押所获得收益抵交土地出让金
查看更多
信得过的好19体育官网 祝辉良19体育官网擅长:房产纠纷,婚姻家庭
咨询19体育官网
最新 最热
全部
祝辉良19体育官网

帮助人数:82

Baidu